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高弦得出这个判断的依据，基于香江地铁公司不但穷，而且迫切需要现金的事实。
港府虽然全资拥有香江地铁公司，但不是对香江地铁公司的事情全包全揽，甚至在金钟站和中环站的地皮交易方式上，和香江地铁公司出现分歧。
简单来讲，港府坚持香江地铁公司用现金的方式支付地价，可香江地铁公司才成立多长时间，工程建设全靠融资，更愿意给港府股票和债券，但最后也只能听从港府。
在这种情况下，要想就金钟站和中环站的地皮，和香江地铁公司展开合作的条件，毫无疑问地会非常苛刻。
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